彰化縣二林鎮福德街8巷19號6F/8F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.9 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物24.12 坪
公設比31.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 新生段 309-4 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 4.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 7.6
福德街中位 7
二林鎮 2015 年中位 9
比本棟中位 低 36%比福德街中位 低 30%比二林鎮 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。