彰化縣大村鄉大溪路13號
2019-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 36,800 萬 13.4 萬/坪 × 2756.89 坪
權狀坪數2756.89 坪
主建物2756.89 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 2756.89 坪
└ 主建物 2756.89 坪
土地持分 2294.04 坪
0 坪2756.89 坪
土地坐落 貢旗段 165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
大溪路中位 9.8
大村鄉 2019 年中位 17
比大溪路中位 高 37%比大村鄉 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交36,800 萬
+21%
2026 年推估44,559 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,759 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,360 萬
貸款（8 成）29,440 萬
每月月付1,102,941 元
30 年總利息10,266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；包含公共設施保留地之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。