彰化縣二林鎮廣興巷15弄11號
2025-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 20.9 萬/坪 × 41.56 坪
權狀坪數41.56 坪
主建物38.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.56 坪
└ 主建物 38.79 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 26.93 坪
0 坪41.56 坪
土地坐落 新興段 376-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
廣興巷中位 20.1
二林鎮 2025 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比廣興巷中位 高 4%比二林鎮 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交869 萬
+0%
2026 年推估869 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）695 萬
每月月付26,045 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣1660000元整；建物價款:新台幣7030000元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。