彰化縣彰化市金馬路二段692巷63號
2023-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 33.9 萬/坪 × 54.64 坪
權狀坪數54.64 坪
主建物51.21 坪
公設比0.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.64 坪
└ 主建物 51.21 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 32.1 坪
0 坪54.64 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 19-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
金馬路二段中位 15.8
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比金馬路二段中位 高 115%比彰化市 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,850 萬
-3%
2026 年推估1,791 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建廁所後方到三樓，四樓採光罩
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。