彰化縣員林市惠安街89號
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10 萬/坪 × 56.18 坪
權狀坪數56.18 坪
主建物38.69 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.18 坪
└ 主建物 38.69 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪56.18 坪
土地坐落 惠安段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 18.8
惠安街中位 13.7
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 47%比惠安街中位 低 27%比員林市 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。