彰化縣北斗鎮中圳路459巷17號
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.2 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物41.74 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 41.74 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 24.12 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 中圳段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
中圳路中位 11.5
北斗鎮 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中圳路中位 低 11%比北斗鎮 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交470 萬
+62%
2026 年推估760 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。