彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷85之26號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 19.5 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物35.47 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 35.47 坪
土地持分 42.6 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 大發段 1003-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
二溪路大突巷中位 17.6
溪湖鎮 2024 年中位 24
比本棟中位 高 0%比二溪路大突巷中位 高 11%比溪湖鎮 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
-8%
2026 年推估634 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
二溪路大突巷33之1號 20.6 萬/坪 二溪路大突巷33之7號 21.4 萬/坪 二溪路大突巷33之5號 20.7 萬/坪 二溪路大突巷33之10號 19.9 萬/坪 二溪路大突巷33之8號 21.1 萬/坪 二溪路大突巷95弄21號 22.5 萬/坪 二溪路大突巷33之3號 20.8 萬/坪 二溪路大突巷95弄13號 22.6 萬/坪 二溪路大突巷95弄60號 20.8 萬/坪 二溪路大突巷95弄56號 20.7 萬/坪 二溪路大突巷95弄46號 19.5 萬/坪 二溪路大突巷95弄31號 19.3 萬/坪 二溪路大突巷95弄48號 18.8 萬/坪 二溪路大突巷95弄50號 19.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。