彰化縣芳苑鄉斗苑路三合段527巷3號
2025-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.9 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物34.63 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 34.63 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 芳林段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
斗苑路三合段中位 8.2
芳苑鄉 2025 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比斗苑路三合段中位 低 16%比芳苑鄉 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交240 萬
+13%
2026 年推估271 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
斗苑路三合段231之1號 11.7 萬/坪 斗苑路三合段102巷13弄16號 9.7 萬/坪 斗苑路三合段111巷6號 8 萬/坪 斗苑路三合段555號 9.1 萬/坪 斗苑路三合段102巷59弄31號 7.2 萬/坪 斗苑路三合段102巷59弄27號 7.9 萬/坪 斗苑路三合段102巷14弄34號 10.2 萬/坪 斗苑路三合段91巷10號 10.1 萬/坪 斗苑路三合段102巷40弄5號 3.7 萬/坪 斗苑路三合段17號 15.5 萬/坪 斗苑路三合段517號 10.4 萬/坪 斗苑路三合段102巷59弄1號 12.4 萬/坪 斗苑路三合段91巷8號 10.5 萬/坪 斗苑路三合段102巷14弄31號 7.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。