彰化縣和美鎮和順路167之2號7F/7F
2013-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 5.5 萬/坪 × 59.22 坪
權狀坪數59.22 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.22 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪59.22 坪
土地坐落 仁愛段 692 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 13.9
和順路中位 11.5
和美鎮 2013 年中位 12
比本棟中位 低 60%比和順路中位 低 52%比和美鎮 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.車位屬公有車位有使用權 2.本案標的出租中3.含增建建物陽台31.16平方公尺。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。