彰化縣溪湖鎮二溪路二段627號
2021-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 23.3 萬/坪 × 66.66 坪
權狀坪數66.66 坪
主建物63.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.66 坪
└ 主建物 63.77 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪66.66 坪
土地坐落 河興段 1077-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
二溪路二段中位 15.6
溪湖鎮 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比二溪路二段中位 高 49%比溪湖鎮 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,550 萬
+18%
2026 年推估1,824 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。