彰化縣彰化市曉陽路93號
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 16.4 萬/坪 × 101.46 坪
權狀坪數101.46 坪
主建物69.09 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 101.46 坪
└ 主建物 69.09 坪
└ 公設等 32.37 坪
土地持分 21.17 坪
0 坪101.46 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 414-3 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
曉陽路中位 21.7
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比曉陽路中位 低 24%比彰化市 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。