彰化縣永靖鄉新圳巷82弄2號
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.9 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物42.86 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 42.86 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 港新段 372-5 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.5
新圳巷中位 10.5
永靖鄉 2016 年中位 11.3
比本棟中位 低 15%比新圳巷中位 低 15%比永靖鄉 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。