彰化縣和美鎮糖東一街208巷13號
2023-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 19.9 萬/坪 × 48.23 坪
權狀坪數48.23 坪
主建物41.72 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.23 坪
└ 主建物 41.72 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 糖友段 775 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
糖東一街中位 19
和美鎮 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比糖東一街中位 高 5%比和美鎮 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交960 萬
+77%
2026 年推估1,697 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 737 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房部分增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。