彰化縣員林市員鹿路26號6F/9F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17.2 萬/坪 × 10.48 坪
權狀坪數10.48 坪
主建物6.51 坪
公設比26.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.48 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪10.48 坪
土地坐落 新生段 1131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 14.3
員鹿路中位 16.9
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 20%比員鹿路中位 高 2%比員林市 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。