彰化縣彰化市彰南路三段3巷1號
2024-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 26.9 萬/坪 × 132.12 坪
權狀坪數132.12 坪
主建物129.82 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 132.12 坪
└ 主建物 129.82 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 156.48 坪
0 坪156.48 坪
土地坐落 香山段 907 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
彰南路三段中位 21.7
彰化市 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 高 24%比彰化市 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,550 萬
-9%
2026 年推估3,237 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。