彰化縣埔鹽鄉中正一路1號2F/5F
2025-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 26.1 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物15.8 坪
公設比23.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 成功段 1638-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 28.5
中正一路中位 26.1
埔鹽鄉 2025 年中位 21.4
比本棟中位 低 8%比中正一路中位 高 0%比埔鹽鄉 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交628 萬
-11%
2026 年推估561 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-12-09 4F/5F 2房1廳1衛 · 24.05 坪 26.1 萬/坪總 628 萬 2025-04-16 4F/5F 2房1廳1衛 · 24.05 坪 28.9 萬/坪總 696 萬 2025-01-05 3F/5F 2房1廳1衛 · 31.74 坪 28.5 萬/坪總 890 萬 2024-09-23 3F/5F 2房1廳1衛 · 24.05 坪 30.8 萬/坪總 740 萬 2024-07-27 3F/5F 2房1廳1衛 · 24.05 坪 29 萬/坪總 698 萬 2024-07-06 5F/5F 2房1廳1衛 · 24.05 坪 26.1 萬/坪總 628 萬 2024-06-16 5F/5F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 27.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。