彰化縣芳苑鄉文明巷20號
2025-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 242 萬 10.7 萬/坪 × 22.72 坪
權狀坪數22.72 坪
主建物22.72 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 22.72 坪
└ 主建物 22.72 坪
土地持分 188.25 坪
0 坪188.25 坪
土地坐落 芳草段 898 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
文明巷中位 6.7
芳苑鄉 2025 年中位 9.9
比文明巷中位 高 60%比芳苑鄉 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交242 萬
+7%
2026 年推估259 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女間自用住宅買賣交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。