彰化縣溪湖鎮富麗街58號
2023-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 25.8 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物51.87 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 51.87 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 西寮段 269 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 17
富麗街中位 17.1
溪湖鎮 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 52%比富麗街中位 高 51%比溪湖鎮 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,338 萬
+0%
2026 年推估1,344 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案溪湖鎮西寮段269-16地號、大發段104、105-1地號為路地一併無償移轉給買方
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。