彰化縣埔心鄉仁和路103號
2025-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,139 萬 14.5 萬/坪 × 78.8 坪
權狀坪數78.8 坪
主建物74.77 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 78.8 坪
└ 主建物 74.77 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 516.37 坪
0 坪516.37 坪
土地坐落 霖興段 115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
仁和路中位 20.5
埔心鄉 2025 年中位 23.2
比仁和路中位 低 29%比埔心鄉 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,139 萬
+21%
2026 年推估1,373 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）911 萬
每月月付34,137 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。