彰化縣花壇鄉中山路二段332巷2號
2016-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 9.6 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物36.65 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 36.65 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 南口段 138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
中山路二段中位 16.8
花壇鄉 2016 年中位 13.6
比中山路二段中位 低 43%比花壇鄉 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。