彰化縣田尾鄉前庄巷77之1號
2019-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 12.6 萬/坪 × 56.81 坪
權狀坪數56.81 坪
主建物53.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.81 坪
└ 主建物 53.98 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪56.81 坪
土地坐落 仁豐段 553-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
前庄巷中位 12.8
田尾鄉 2019 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比前庄巷中位 低 2%比田尾鄉 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交715 萬
+35%
2026 年推估968 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。