首頁彰化縣員林市員東路二段仁愛巷1弄1號成交明細
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彰化縣員林市員東路二段仁愛巷1弄1號

2021-10-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 180 8.4 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33
主建物21.33
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 21.33 坪
└ 主建物 21.33 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪21.33 坪

土地坐落 仁愛段 459 地號(共 4 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
員東路二段中位 16.1
員林市 2021 年中位 20.4
比員東路二段中位 低 48%比員林市 2021 年中位 低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交180
+16%
2026 年推估208

以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)36
貸款(8 成)144
每月月付5,395
30 年總利息50

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣員林市員東路二段仁愛巷1弄1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。