彰化縣鹿港鎮民主街27巷2號4F/8F
2023-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 4.3 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物15.12 坪
公設比21.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪23.04 坪
土地坐落 永安段 3729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 12.8
民主街中位 12.4
鹿港鎮 2023 年中位 24.5
比本棟中位 低 66%比民主街中位 低 65%比鹿港鎮 2023 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
-12%
2026 年推估88 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。