彰化縣福興鄉中正路148巷10之1號6F/13F
2025-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.8 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物21.61 坪
公設比18.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 福橋段 183 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 13.6
中正路中位 14.9
福興鄉 2025 年中位 20
比本棟中位 高 53%比中正路中位 高 40%比福興鄉 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
-3%
2026 年推估659 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 7.1 萬/坪總 239 萬 2023-11-14 6F/13F 3房2廳2衛 · 32.67 坪 19.1 萬/坪總 625 萬 2022-02-22 12F/13F 3房2廳2衛 · 31.85 坪 18.3 萬/坪總 582 萬 2018-12-28 2F/13F 3房2廳2衛 · 31.48 坪 9.9 萬/坪總 310 萬 2017-09-03 11F/13F 3房2廳2衛 · 33.76 坪 10.4 萬/坪總 350 萬 2017-08-22 9F/13F 0房0廳0衛 · 25.41 坪 13.6 萬/坪總 345 萬 2015-08-12 12F/13F 1房1廳1衛 · 31.85 坪 8.8 萬/坪總 280 萬 2013-10-28 2F/13F 3房1廳2衛 · 24.84 坪 10.3 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。