彰化縣二水鄉員集路四段82號
2026-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 3 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物46.32 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 46.32 坪
土地持分 23.13 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 光明段 373 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
員集路四段中位 10.1
二水鄉 2026 年中位 12.9
比員集路四段中位 低 70%比二水鄉 2026 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費31748元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。