彰化縣溪湖鎮彰水路四段482巷182之7號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.2 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物52.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 52.89 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 33.15 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 東寮段 136-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
彰水路四段中位 15.1
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比彰水路四段中位 高 14%比溪湖鎮 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+26%
2026 年推估1,232 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案價金包含一樓後方廚房加建工程及主臥、次臥、客廳、廚房等天花板、系統櫃裝潢工程，全部由賣方統包。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。