彰化縣彰化市延和街142號
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 23.6 萬/坪 × 90.95 坪
權狀坪數90.95 坪
主建物73.58 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 90.95 坪
└ 主建物 73.58 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪90.95 坪
土地坐落 延和段 695-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
延和街中位 19.1
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比延和街中位 高 24%比彰化市 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,150 萬
+16%
2026 年推估2,492 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。