彰化縣彰化市線東路一段17巷12號12F/12F
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 12 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物31.41 坪
公設比30.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 新莿桐段 86 地號
價格拆解
成交總價608 萬
扣車位後房價608 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
線東路一段中位 11.3
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比線東路一段中位 高 6%比彰化市 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交608 萬
-10%
2026 年推估549 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。