彰化縣員林市中山路二段131巷6弄4號6F/11F
2026-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 134 萬 2.8 萬/坪 × 47.32 坪
權狀坪數47.32 坪
主建物29.11 坪
公設比26.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.32 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪47.32 坪
土地坐落 和平段 966 地號
價格拆解
成交總價134 萬
扣車位後房價134 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 10.5
中山路二段中位 17.4
員林市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 低 73%比中山路二段中位 低 84%比員林市 2026 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）107 萬
每月月付4,016 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：父女間之買賣，未訂立私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。