彰化縣田中鎮新工四路59號
2018-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 7.4 萬/坪 × 1630.73 坪
權狀坪數1630.73 坪
主建物1582.16 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 1630.73 坪
└ 主建物 1582.16 坪
└ 公設等 48.57 坪
土地持分 880.88 坪
0 坪1630.73 坪
土地坐落 新工段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
新工四路中位 17.6
田中鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比新工四路中位 低 58%比田中鎮 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交12,000 萬
+83%
2026 年推估22,017 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,017 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。