彰化縣和美鎮孝光路99巷3號
2019-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 19.9 萬/坪 × 110.63 坪
權狀坪數110.63 坪
主建物104.43 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.63 坪
└ 主建物 104.43 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 37.93 坪
0 坪110.63 坪
土地坐落 和東段 826-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.7
孝光路中位 19.9
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 低 4%比孝光路中位 高 0%比和美鎮 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+50%
2026 年推估3,300 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。