彰化縣福興鄉振興巷29號
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.2 萬/坪 × 52.81 坪
權狀坪數52.81 坪
主建物48.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.81 坪
└ 主建物 48.18 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 28.84 坪
0 坪52.81 坪
土地坐落 福新段 866-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.4
振興巷中位 14.7
福興鄉 2020 年中位 14.6
比本棟中位 高 6%比振興巷中位 高 3%比福興鄉 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+29%
2026 年推估1,029 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-07-24 4房3廳3衛 · 57.87 坪 13.9 萬/坪總 806 萬 2020-07-24 4房3廳3衛 · 52.81 坪 14.4 萬/坪總 760 萬 2020-06-15 4房3廳3衛 · 57.22 坪 14.1 萬/坪總 806 萬 2020-06-15 4房3廳3衛 · 52.79 坪 14.7 萬/坪總 778 萬 2020-06-15 4房3廳3衛 · 52.81 坪 14.4 萬/坪總 762 萬 2020-06-15 4房3廳3衛 · 57.22 坪 13.6 萬/坪總 776 萬 2020-06-15 4房3廳3衛 · 52.81 坪 14.6 萬/坪總 770 萬 2020-06-15 4房3廳3衛 · 52.79 坪 14.4 萬/坪總 760 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。