彰化縣大村鄉田洋橫巷2之7號
2021-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 177.4 萬/坪 × 7.03 坪
權狀坪數7.03 坪
主建物4.45 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.03 坪
└ 主建物 4.45 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 343.64 坪
0 坪343.64 坪
土地坐落 大田段 292 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 177.4 萬/坪
本筆成交 177.4
田洋橫巷中位 10
大村鄉 2021 年中位 18.1
比田洋橫巷中位 高 1674%比大村鄉 2021 年中位 高 880%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,248 萬
+13%
2026 年推估1,409 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材木構造、有牆鋼鐵造、（無牆）鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。