彰化縣伸港鄉仁愛路72號
2023-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 23 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物60.03 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 60.03 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 伸榮段 480-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
仁愛路中位 13.4
伸港鄉 2023 年中位 23
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 72%比伸港鄉 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,380 萬
+9%
2026 年推估1,510 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本不動產交易之公契日為112年7月28日、私契日為112年4月22日，另有內含未保存登記增建建物。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。