彰化縣員林市員集路二段244巷60弄49號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.3 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物47.11 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 47.11 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 23.57 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 香山段 825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
員集路二段中位 16.3
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比員集路二段中位 低 55%比員林市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。