彰化縣鹿港鎮大明路53號
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 8.2 萬/坪 × 122.49 坪
權狀坪數122.49 坪
主建物88.85 坪
公設比24.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 122.49 坪
└ 主建物 88.85 坪
└ 公設等 33.64 坪
土地持分 17.16 坪
0 坪122.49 坪
土地坐落 洛津段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
大明路中位 12.4
鹿港鎮 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比大明路中位 低 34%比鹿港鎮 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。