彰化縣員林市中山南路55之3號3F/7F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.9 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物26.96 坪
公設比9.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 惠來段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12
中山南路中位 13.6
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 34%比中山南路中位 低 42%比員林市 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。