彰化縣彰化市埔內街411巷55號
2020-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,500 萬 59.9 萬/坪 × 91.78 坪
權狀坪數91.78 坪
主建物91.78 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 91.78 坪
└ 主建物 91.78 坪
土地持分 249.87 坪
0 坪249.87 坪
土地坐落 延和段 971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
埔內街中位 27.7
彰化市 2020 年中位 21.1
比埔內街中位 高 116%比彰化市 2020 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,500 萬
+16%
2026 年推估6,390 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 890 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件；具重建或重劃、都更等效益；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。