彰化縣彰化市國聖路232號
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.5 萬/坪 × 55.54 坪
權狀坪數55.54 坪
主建物55.54 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 55.54 坪
└ 主建物 55.54 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪55.54 坪
土地坐落 阿夷段柴坑子小段 836-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
國聖路中位 13.4
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比國聖路中位 低 14%比彰化市 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交640 萬
+7%
2026 年推估684 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
國聖路69號 20.7 萬/坪 國聖路175巷121弄61之3號 236.3 萬/坪 國聖路175巷121弄63之23號 30.3 萬/坪 國聖路95巷10號 24.4 萬/坪 國聖路175巷95號 54.6 萬/坪 國聖路175巷121弄63之12號 30.5 萬/坪 國聖路175巷130弄8號 11.6 萬/坪 國聖路175巷121弄63之18號 29.4 萬/坪 國聖路175巷151號 16.6 萬/坪 國聖路226號 10.5 萬/坪 國聖路4號 23.3 萬/坪 國聖路175巷136弄9號 11 萬/坪 國聖路175巷121弄63之17號 29.3 萬/坪 國聖路175巷121弄63之10號 30.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。