彰化縣二林鎮西和一街118號
2023-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 20.8 萬/坪 × 56.31 坪
權狀坪數56.31 坪
主建物52.44 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.31 坪
└ 主建物 52.44 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 33.68 坪
0 坪56.31 坪
土地坐落 儒芳段 1310-59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.6
西和一街中位 21.2
二林鎮 2023 年中位 18.7
比本棟中位 低 4%比西和一街中位 低 2%比二林鎮 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,170 萬
+7%
2026 年推估1,257 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：於民國114年6月13日與預售屋申報序號:B1NG11110050006不動產買賣權利標的互換預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。