彰化縣鹿港鎮頂草路一段107巷7弄57號
2019-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 17.9 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物50.39 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 50.39 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 鹿鳴段 19-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
頂草路一段中位 12.7
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比頂草路一段中位 高 41%比鹿港鎮 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+26%
2026 年推估1,135 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
頂草路一段163巷5號 12.4 萬/坪 頂草路一段107巷7弄51之2號 13 萬/坪 頂草路一段78號 38.1 萬/坪 頂草路一段88巷36弄21號 17 萬/坪 頂草路一段107巷7弄35號 17.4 萬/坪 頂草路一段40號 21.8 萬/坪 頂草路一段16巷22號 12.1 萬/坪 頂草路一段107巷7弄47之2號 17.4 萬/坪 頂草路一段36號 13.1 萬/坪 頂草路一段163巷7號 8.5 萬/坪 頂草路一段88巷55弄6號 13.5 萬/坪 頂草路一段34號 20.9 萬/坪 頂草路一段88巷36弄25號 14.4 萬/坪 頂草路一段107巷7弄23號 11.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。