彰化縣田中鎮復興路687號4F/5F
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 37.8 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物13.48 坪
公設比26.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 中德段 33-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 33.6
復興路中位 16.4
田中鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 12%比復興路中位 高 130%比田中鎮 2025 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交770 萬
+0%
2026 年推估770 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方協議：本約房地之買賣價金分別計價，土地之買賣價金新台幣347萬元整，房屋之買賣價金新台幣423萬元整，合計總價金新台幣770萬元整。其他：本買賣物件含有一個約定停車空間。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。