彰化縣北斗鎮興農路二段323巷11弄19號
2022-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 21.4 萬/坪 × 55.42 坪
權狀坪數55.42 坪
主建物55.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.42 坪
└ 主建物 55.12 坪
└ 公設等 0.3 坪
土地持分 36.65 坪
0 坪55.42 坪
土地坐落 新生段 132-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
興農路二段中位 18.4
北斗鎮 2022 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比興農路二段中位 高 16%比北斗鎮 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,185 萬
+30%
2026 年推估1,541 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。