彰化縣和美鎮中興路二段26巷28號
2023-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,170 萬 20.9 萬/坪 × 151.59 坪
權狀坪數151.59 坪
主建物151.59 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 151.59 坪
└ 主建物 151.59 坪
土地持分 107.36 坪
0 坪151.59 坪
土地坐落 新盛段 269 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
中興路二段中位 14
和美鎮 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 49%比和美鎮 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,170 萬
+77%
2026 年推估5,602 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,536 萬
每月月付95,009 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。