彰化縣鹿港鎮中山路359號
2020-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,875 萬 62.9 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物29.8 坪
公設比0%
當時屋齡74 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 29.8 坪
土地持分 19.44 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 文開段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
中山路中位 30.5
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比中山路中位 高 106%比鹿港鎮 2020 年中位 高 257%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,875 萬
+24%
2026 年推估2,325 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人負擔1/2增值稅約440818元，建物已修繕全新整理。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。