彰化縣社頭鄉山腳路二段434之3號
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 9.2 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物44.92 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 44.92 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 24.41 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 山腳段 1293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
山腳路二段中位 13
社頭鄉 2018 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比山腳路二段中位 低 29%比社頭鄉 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交432 萬
+49%
2026 年推估644 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。