彰化縣彰化市精誠路21巷4弄2號
2017-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,135 萬 8.7 萬/坪 × 131.07 坪
權狀坪數131.07 坪
主建物112.88 坪
公設比1.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 131.07 坪
└ 主建物 112.88 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 27.12 坪
0 坪131.07 坪
土地坐落 西門口段 349-22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,135 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
精誠路中位 13.1
彰化市 2017 年中位 16.2
比精誠路中位 低 34%比彰化市 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。本案另有共有人，共有人數共兩人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。