彰化縣和美鎮鹿和路六段156號
2025-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 30.4 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物34.52 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 34.52 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 仁和段 1289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
鹿和路六段中位 17
和美鎮 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比鹿和路六段中位 高 79%比和美鎮 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,062 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。