彰化縣秀水鄉中山路621號
2021-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,014 萬 22.5 萬/坪 × 89.49 坪
權狀坪數89.49 坪
主建物78.69 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 89.49 坪
└ 主建物 78.69 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 45.52 坪
0 坪89.49 坪
土地坐落 秀福段 753 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
中山路中位 12.7
秀水鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 77%比秀水鄉 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,014 萬
+56%
2026 年推估3,134 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,611 萬
每月月付60,362 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。