彰化縣溪州鄉中央路三段376號
2019-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 34.3 萬/坪 × 13.99 坪
權狀坪數13.99 坪
主建物13.99 坪
公設比0%
當時屋齡70 年
這筆買到什麼
建物 13.99 坪
└ 主建物 13.99 坪
土地持分 21.9 坪
0 坪21.9 坪
土地坐落 進樂段 126-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
中央路三段中位 9.4
溪州鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 高 265%比溪州鄉 2019 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交480 萬
+65%
2026 年推估791 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含壹樓、頂樓增建部分或未登記建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。